Sie wohnen in einem Fertighaus aus den 60er, 70er oder 80er Jahren und haben Schimmel entdeckt? 😨 Ärger mit dem Vermieter ist oft vorprogrammiert, besonders wenn es um die Kosten für den Gutachter geht. Doch wer muss zahlen, wenn die Wände feucht und fleckig werden? 🤔
Schimmel im Fertighaus – Nicht häufiger als in massiv gebauten Häusern, aber leider immer wieder !
Gerade in älteren Fertighäusern kann Schimmel durch typische Schwachstellen wie Wärmebrücken oder undichte Stellen in der Außenhülle entstehen. 🥶 Doch auch falsches Lüften kann die Ursache sein. Wichtig ist, schnell zu handeln, denn Schimmel gefährdet Ihre Gesundheit und kann den Wert Ihrer Immobilie mindern.
Wer zahlt den Schimmel-Gutachter?
Die gute Nachricht: Oft muss der Vermieter die Kosten für den Gutachter übernehmen! 💪 Das gilt besonders, wenn Baumängel die Ursache für den Schimmel sind. Wann z.B. der Vermieter zahlt:
- Undichte Rohre oder Dächer 💧
- Risse in der Fassade 🧱
- Wärmebrücken in der Konstruktion 🌡️
Aber Achtung: Lüften Sie falsch oder heizen Sie nicht genug, kann es sein, dass Sie die Gutachterkosten selbst tragen müssen.
So gehen Sie richtig vor:
- Melden Sie den Schimmel sofort schriftlich Ihrem Vermieter.
- Machen Sie Fotos als Beweis! 📸
- Fordern Sie den Vermieter zur Beseitigung des Schimmels auf. Setzen Sie ihm eine Frist. ⏱️
- Reagiert der Vermieter nicht, beauftragen Sie einen Gutachter
- Ist der Vermieter schuld, kann er die Kosten nicht auf Sie abwälzen.
Mietminderung bei Schimmel – Ihr gutes Recht!
Schimmel in der Wohnung? Sie haben ein Recht auf Mietminderung! 💰 Je stärker der Schimmelbefall, desto mehr können Sie Ihre Miete reduzieren.
Gesundheitliche Risiken durch Schimmel
Schimmel ist nicht nur unschön, sondern kann auch krank machen. 🤧 Atemwegsprobleme, Allergien und Kopfschmerzen sind mögliche Folgen. Suchen Sie bei Beschwerden einen Arzt auf. 👨⚕️
Schimmel im Fertighaus? Wir helfen Ihnen weiter!
Sie sind unsicher, ob Sie einen verdecken Schimmelbefall haben oder Ihre Raumluft voller Schimmelsporen ist ? Wir beraten Sie gerne! Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Nachricht. 📞 📧
Quellen:
- Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) § 536c
- Unsere Erfahrung
Hinweis: Dieser Artikel dient lediglich der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung.
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